kat mülkiyetli ne demek?

Kat mülkiyetli, bir yapıda bulunan dairelerin veya daireler ile ortak kullanım alanlarının bölüşülmesine dayanan bir mülkiyet türüdür. Bu sistemde, bir binanın bir veya daha fazla daire ve ortak alanlar olmak üzere birden fazla mülkiyeti bulunmaktadır. Daire sahipleri, kendi dairelerinin mülkiyetine sahip olurken, ortak alanları ise birlikte kullanım hakkına sahip olurlar. Ortak alanlar genellikle binanın giriş holü, merdiven boşluğu, asansör, bahçe veya otopark gibi alanları kapsar.

Kat mülkiyeti, daire sahiplerinin kendi daireleri üzerinde tam hakimiyete sahip olmalarını sağlar. Bununla birlikte, ortak alanların bakımı ve yönetimi gibi konularda daire sahipleri bir araya gelerek kararlar alabilirler. Bu kararlar genellikle kat malikleri kurulu adı verilen bir organ aracılığıyla alınır. Kat mülkiyetine sahip olanlar, aynı zamanda aidat gibi ortak giderlere de katılarak ortak alanların bakımını ve yönetimini finanse ederler.

Kat mülkiyetli binalar genellikle apartmanlar, siteler veya ticari kompleksler gibi yapılar olabilir. Kat mülkiyeti, mülkiyet hakkına dayalı bir sistem olup, Türk Medeni Kanunu'nda düzenlenmiştir. Kat mülkiyetiyle ilgili detaylı bilgi almak için tapu ve kadastro müdürlükleri veya bir avukattan destek alabilirsiniz.